Проект договора купли-продажи
муниципального имущества Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района
с.Палаевка «_____» _________г.
Администрация Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени и в интересах Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, зарегистрированная межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Республике Мордовия 14.11.2018г., ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОГРН 1181326006751, адрес: 431476,РМ,Рузаевский район, с.Палаевка, ул.Садовая, д.17, в лице_________________, действующего на основании ________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1 Продавец передает Покупателю принадлежащее Палаевско-Урледимскому сельскому поселению Рузаевского муниципального района на праве собственности имущество: ________________ (далее - «Имущество»), указанное в п.1.2. настоящего Договора, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, а Покупатель, в свою очередь, обязуется совершить следующие действия:
1.1.1 Произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленными в разделе 2 настоящего Договора.
1.1.2 Принять Имущество в собственность в установленном порядке.
1.2 Сведения об Имуществе, являющемся предметом сделки купли - продажи в соответствии с п.1.1. настоящего Договора:
__________________, _________, ___________________________________________
(наименование имущества) (площадь) (местонахождение)
Имущество принадлежит Палаевско-Урледимскому сельскому поселению Рузаевского муниципального района на основании________________________________________________________________
(документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости)
2. Оплата Имущества.
2.1 Цена продажи Имущества, указанного в п.1.2. настоящего Договора, определенная по итогам аукциона, составляет _______ (__________) рублей, в том числе НДС.
2.2 Задаток в сумме _______ (__________) рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.
Уплата НДС в сумме ______ (______) рублей осуществляется Покупателем в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество ________ (___________) рублей, которые вносятся единовременно в течении 10 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по следующим платежным реквизитам:
УФК по Республике Мордовия(Администрация Палаевско-Урледимского Рузаевского муниципального района Республики Мордовия л/с 04093D01750), ОКТМО 89643451 , БИК 018952501, ИНН 1324002793, КПП 132401001, Отделение – НБ Республика Мордовия банка России//УФК по Республике Мордовия г. Саранск, КБК 93211402053100000410 ; к/с 03100643000000010900; ЕКС 40102810345370000076
Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.
В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения аукциона, назначение платежа.
2.3 Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. 2.2. настоящего Договора.
Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по РМ (Администрации Рузаевского муниципального района) денежных средств, указанных в настоящем разделе.
3. Обязанности сторон.
3.1 Продавец обязан:
3.1.1 передать Покупателю Имущество, указанное в пунктах 1.1., 1.2., настоящего Договора, по акту приема-передачи (Приложение 1) в течение 2 дней с момента полной оплаты Имущества;
3.1.2. оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных пунктом 3.2.3.
3.2 Покупатель обязан:
3.2.1 принять Имущество по передаточному акту. С этого момента к нему переходит риск случайной гибели и повреждения Имущества;
3.2.2 оплатить стоимость Имущества в размере, порядке и сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.3. Договора;
3.2.3. после исполнения обязательств, установленных пунктами 3.2.1., 3.2.2. настоящего Договора, осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации права собственности.
4. Ответственность сторон.
4.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2 Невыполнение или ненадлежащее выполнение Покупателем обязательств, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Договора, является основанием для расторжения настоящего Договора по соглашению сторон либо, в случае недостижения такого соглашения, в судебном порядке. В случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным данным пунктом, задаток Покупателю не возвращается, и Покупатель обязан выплатить Продавцу неустойку в размере 0,1 процента от всей стоимости Имущества за каждый день просрочки оплаты Имущества, но не более чем за 30 (тридцать) дней.
4.3 Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки.
5. Переход права собственности на Имущество.
5.1 Имущество считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.
Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации после оплаты стоимости Имущества в размере, сроки и порядке, установленные настоящим Договором.
5.2 Оплата Покупателем Имущества подтверждается выпиской с расчетного счета УФК по РМ (Администрации Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республик Мордовия) о поступлении денежных средств на оплату Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.3 С момента передачи Имущества по акту приема-передачи и до возникновения права собственности Покупатель осуществляет права владения и пользования Имуществом.
5.4. Покупатель, до возникновения права собственности, несет бремя содержания переданного имущества: охрана, страхование, уплата налогов и т.д.
5.5. До возникновения права собственности на Имущество Покупатель не вправе отчуждать его и распоряжаться им иным образом.
6. Ограничения использования и обременения Имущества.
6.1 В отношении Имущества ограничений в использовании (обременений) нет.
7. Особые условия.
7.1 Покупатель, став собственником Имущества, принимает на себя бремя уплаты налогов, расходов по ремонту, эксплуатации, содержанию Имущества в соответствии с установленными нормами и правилами.
8. Заключительные положения.
8.1 Договор вступает в силу с момента его подписания.
8.2 Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу подлинных экземплярах.
8.3 В случаях, не предусмотренных Договором стороны, руководствуются действующим гражданским законодательством, законодательством о приватизации.
8.4. Техническое состояние Имущества Покупателю известно, в связи с чем претензий по данному основанию Покупатель к Продавцу не имеет.
Приложение к Договору:
Акт приема - передачи Имущества.
Реквизиты и подписи сторон
|
Продавец:Администрация Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (Администрация Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия л/с 04093D01750 ) Адрес: 431476, Рузаевский район, с. Палаевка, ул. Садовая д.17, т.51-3-40 ОГРН 1181326006751 ИНН/КПП 1324002793 / 132401001 к/с-03100643000000010900 БИК -018952501 ЕКС-40102810345370000076 Отделение-НБ Республика Мордовия банка России//УФК по Республике Мордовия г. Саранск Глава Палаевско-Урледимского с/п ________________________ Р.Р.Рахмуков |
Покупательтель:
|
Приложение к договору
купли-продажи муниципального
имущества Палаевско-Урледимского сельского поселения
Рузаевского муниципального района
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
с.Палаевка «____» _________ г.
Администрация Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени и в интересах Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, зарегистрированная межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Республике Мордовия 14.11.2018г., ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОГРН 1181326006751, адрес: 431476,РМ,Рузаевский район, с.Палаевка, ул.Садовая, д.17, в лице_________________, действующего на основании _________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и, _____________ именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании договора купли-продажи от «__» ______ года № ____ составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность: _____________________________________________________ (далее – Имущество).
(реквизиты имущества)
- Продавец передает, а Покупатель принимает документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на вышеуказанное Имущество.
3. Покупатель не имеет претензий к Продавцу в отношении качества и стоимости Имущества.
4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Сдал:
_______________________
м.п. подпись
Принял:
________________________
м.п. подпись